NHG-grens 2027: € 500.000

De grenzen

	2026	2027
NHG-grens	€ 470.000	€ 500.000
Met energiebesparende voorzieningen	€ 498.200	€ 530.000
Premie (borgtochtprovisie), eenmalig	0,4%	0,4%

Dit zijn besluiten van NHG zelf. Ze gelden voor leningen vanaf 1 januari 2027; er hoeft niet over gestemd te worden.

Wat heb je aan NHG?

Een lagere rente. Geldverstrekkers bieden een lagere hypotheekrente bij een lening met NHG.
Een vangnet. Kun je je woonlasten tijdelijk niet betalen, dan helpt NHG zoeken naar een oplossing. In het uiterste geval kan NHG een restschuld na verkoop wegnemen.
De premie is aftrekbaar. De 0,4% premie hoort bij de kosten van je hypotheek voor je eigen woning. Die trek je af in je aangifte.

NHG kan alleen voor een huis waarin je zelf gaat wonen.

Wie heeft er iets aan?

Vooral kopers die tussen € 470.000 en € 500.000 lenen. In 2026 konden zij geen NHG krijgen, in 2027 wel. Wie € 490.000 leent, betaalt dan eenmalig € 1.960 premie, en krijgt daar meestal een lagere rente voor terug.

Koop je rond de jaarwisseling? Op de site van NHG staat niet welke datum telt: je aanvraag, je offerte of de overdracht. Vraag je adviseur welk moment je bank aanhoudt.

Rekenhulp