De percentages
| Je inkomen valt in | 2026 | 2027 (voorstel) |
|---|---|---|
| De eerste schijf | 35,75% | 36,23% |
| De tweede schijf | 37,56% | 38,16% |
| De hoogste schijf | 37,56% | 37,59% |
Daar komt iets bij. Tot een inkomen van € 78.426 levert je aftrek ook meer algemene heffingskorting op, in 2026 6,398% van je aftrek: die korting wordt kleiner als je inkomen stijgt, en de aftrek verlaagt je inkomen.
Status: voorstel (Belastingplan 2027, Kamerstuk 37 022). De Tweede Kamer plant de stemming op 12 november 2026. Volgens de rijksoverheid stemmen beide Kamers in november en december 2026. Tot die tijd geldt de wet zoals die er nu ligt.
Waarom 37,59% in de hoogste schijf?
Wie in de hoogste schijf valt (49,50%), trekt af tegen een lager tarief: de wet telt 11,91% van die aftrek weer op, dus 49,50% min 11,91% is 37,59%. We lazen de wet, het Belastingplan en de drie nota's van wijziging tot en met 3 november 2026. Die veranderen dit deel niet. De Kamers moeten nog stemmen, dus 37,59% is wat het voorstel nu zegt, geen eindcijfer. Andere sites noemen 38,16% voor iedereen, en dat klopt alleen als het voorstel op dit punt nog wordt aangepast.
Wat scheelt het?
Stel: je verdient € 60.000, je betaalt € 12.000 hypotheekrente per jaar en je huis heeft een WOZ-waarde van € 400.000. Je telt dan 0,35% van de WOZ-waarde bij je inkomen op (het eigenwoningforfait, € 1.400) en trekt de rente af. Over het verschil van € 10.600 krijg je je tarief terug, en omdat je inkomen daalt ook meer algemene heffingskorting. Samen is dat in 2026 € 4.660 en in 2027 € 4.720 (schatting, want het is nog een voorstel): € 60 per jaar meer. Verdien je meer dan € 91.178 (de grens van de hoogste schijf plus je aftrek), dan valt de hele aftrek in de hoogste schijf, verandert je heffingskorting niet en is het in 2027 € 12.000 × 37,59% − € 1.400 × 49,50% = € 3.818.
We rekenen in beide jaren met een forfait van 0,35%: het Belastingplan 2027 verandert dat percentage niet.
Wat kost jouw hypotheek netto per maand? Reken het uit →
Rekenhulp
Wat krijg je terug van je aankoopkosten?
Advies, taxatie, de hypotheekakte en de NHG-premie zijn aftrekbaar. De rekenhulp kosten koper laat zien wat je terugkrijgt.
Naar de rekenhulp →Lees ook
- Hoeveel eigen geld heb je nodig als starter?
- NHG-grens 2027: € 500.000
- Lenen van je ouders: wat kost een familiehypotheek netto?
- Hoeveel huis kun je betalen?
Bronnen
- Wetsvoorstel Belastingplan 2027 (art. I onderdeel A: de schijven van 2027) en de tweede nota van wijziging
- Wet inkomstenbelasting 2001 vanaf 1 januari 2027, art. 2.10 lid 2 (de correctie in de hoogste schijf)
- Belastingdienst: tarieven box 1 2026, tabel eigenwoningforfait 2026 en algemene heffingskorting 2026
- Tweede Kamer: Belastingplan 2027 (stand van zaken)
- Alle bronnen en hoe we rekenen
Getallen laatst gecontroleerd op .